г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27

г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27

Общая площадь дома: 13 223,20 кв. м

в т.ч. жилых помещений: 10 325,70кв. м

в т.ч. нежилых помещений: 1 146,60кв. м

Наименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг Годичная плата (рублей) Цена на 1 кв.м общей площади (руб/ месяц)
I. Работы, нужные для соответствующего содержания несущих и ненесущих конструкций, в т.ч.:
Работы г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27, выполняемые в отношении всех видов фундаментов, в т.ч.: 678701,27 4,93
Проверка соответствия характеристик вертикальной планировки террито- рии вокруг строения проектным пара- метрам. Устранение выявленных нарушений; 1 раз в год
Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундамента, коррозии арматуры, расслаивания, трещинок, выпучива- ния, отличия от вертикали. Составление г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 плана мероприятий по устранению обстоятельств нарушения. 1 раз в год
Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности. 1 раз в год
Работы, выполняемые для соответствующего содержания стенок многоквартирных домов, в т.ч.:
выявление отклонений от проектных критерий эксплуатации, несанкционированного конфигурации конструктивного решения, признаков г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 утраты несущей возможности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных параметров, гидроизоляции меж цокольной частью строения и стенками, неисправности водоотводящих устройств; 1 раз в год
выявление следов коррозии, деформаций и трещинок в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещинок в местах примыкания внутренних поперечных стенок к внешним стенкам из несущих и самонесущих г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 панелей, из крупноразмерных блоков; 1 раз в год
выявление повреждений в кладке, наличия и нрава трещинок, выветривания, отличия от вертикали и выпучивания отдельных участков стенок 1 раз в год
в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стенок, восстановлению проектных критерий их эксплуатации и его выполнение г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27. По результатам выявленных повреждений и нарушений
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания перек- рытий и покрытий , в т.ч.:
выявление нарушений критерий эксплуатации, несанкционирован- ных конфигураций конструктивного решения, выявления прогибов, трещинок и колебаний 1 раз в год
выявление наличия, нрава и величины трещинок в теле перекрытия и в местах примыканий к стенкам, отслоения г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 слоя защиты бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры. выявление наличия, нрава и величины трещинок, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения разглаживающего слоя в заделке швов, следов протечек либо вымерзаний на плитах и на стенках в местах опирания, отслоения слоя защиты бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 1 раз в год
проверка состояния теплоизолятора, гидроизоляции и шумоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия/покрытия; 1 раз в год
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (по мере надобности), проведение восстановительных работ. По результатам выявленных повреждений и нарушений
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания колонн г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 и столбов многоквартирных домов, в т.ч.:
выявление нарушений критерий эксплуатации, несанкционирован-ных конфигураций конструктивного решения, утраты стойкости, наличия, нрава и величины трещинок, выпучивания, отличия от вертикали; 1 раз в год
контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения слоя защиты бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 бетоном, глубочайших сколов бетона 1 раз в год
контроль состояния железных закладных деталей 1 раз в год
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (по мере надобности), проведение восстановительных работ. По результатам выявленных повреждений и нарушений
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов, в г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 т.ч.:
контроль состояния и выявление нарушений критерий эксплуатации, несанкционированных конфигураций конструктивного решения, стойкости, прогибов, колебаний и трещинок; 1 раз в год
выявление поверхностных отколов и отслоения слоя защиты бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, больших выбоин и сколов бетона в сжатой зоне 1 раз в год
при г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (по мере надобности), проведение восстановительных работ. По результатам выявленных повреждений и нарушений
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания крыш многоквартирных домов, в т.ч.:
проверка кровли на отсутствие протечек; 1 раз в год
проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, размещенного на крыше г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27; 1 раз в год
выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений частей несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; 1 раз в год
проверка состояния защитных бетонных плит и огораживаний, фильтрующей возможности дренирующего слоя, мест г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 опирания железобетонных коробов и других частей на эксплуатируемых крышах; 1 раз в год
контроль состояния оборудования либо устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период длительной и устойчивой отрицательной температуры внешнего воздуха, влияющей на вероятные вымерзания г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 их покрытий; 2 раза в год
проверка и при необходимости чистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязищи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; 2 раза в год
проверка и при необходимости чистка кровли от скопления снега и наледи; При необходимости
проверка и при необходимости восстановление защитного г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 окрасочного слоя железных частей, расцветка железных креплений кровель противокоррозийными защитными красками и составами; 1 раз в год
проверка и при необходимости восстановление противокоррозионного покрытия железных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях железных деталей; 1 раз в год
при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - немедленное их устранение. В других случаях - разработка плана г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 восстановительных работ (по мере надобности), проведение восстановительных работ. По результатам выявленных повреждений и нарушений
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания лестниц многоквартирных домов, в т.ч.:
выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления огораживаний, выбоин и сколов в ступенях; 1 раз в год
выявление наличия и характеристик трещинок в г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях 1 раз в год
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; По результатам выявленных повреждений и нарушений
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания фасадов многоквартирных домов, в г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 т.ч.:
выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных частей, ослабления связи отделочных слоев со стенками, нарушений сплошности и плотности внешних водостоков; 2 раза в год
контроль состояния и работоспособности подсветки информационных символов, входов в подъезды; 2 раза в год
выявление нарушений и эксплуатационных свойств несущих конструкций, гидроизоляции, частей железных г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 огораживаний на балконах, лоджиях и козырьках; 2 раза в год
контроль состояния и восстановление либо подмена отдельных частей крылец и зонтиков над входами в здание, в подвалы и над балконами; 2 раза в год
контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); 2 раза в год г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (по мере надобности), проведение восстановительных работ; По результатам выявленных повреждений и нарушений
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу;
проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 работоспособности фурнитуры частей оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 1 раз в год
при выявлении нарушений в отопительный период - немедленный ремонт. В других случаях – разработка плана восстановительных работ (по мере надобности), проведение восстановительных работ. По результатам выявленных повреждений и нарушений
Работы, выполняемые г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 в целях соответствующего содержания перегородок в многоквартирных домах, в т.ч.:
выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещинок в теле перегородок и в местах сопряжения меж собой и с серьезными стенками, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических устройств и прохождения разных трубопроводов; 1 раз в год
проверка шумоизоляции и огнезащиты г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27; 1 раз в год
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (по мере надобности), проведение восстановительных работ. По результатам выявленных повреждений и нарушений
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания внутренней отделки многоквартирных домов - проверка состояния внутренней отделки. При наличии опасности обрушения отделочных слоев либо нарушения защитных параметров г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. 1 раз в год
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме -проверка состояния основания, поверхностного слоя; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (по мере надобности), проведение восстановительных г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 работ. 1 раз в год
II. Работы, нужные для соответствующего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов в т.ч.: 934763,00 6,79
техническое сервис и сезонное управление оборудованием систем вентиляции г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и частей систем; контроль состояния, выявление и устранение обстоятельств недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; 2 раза в год
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение дефектов шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтиков над шахтами и г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 дефлекторов, подмена дефективных вытяжных решеток и их креплений; 1 раз в год
контроль состояния и восстановление противокоррозионной расцветки железных вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов; 1 раз в год
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (по мере надобности), проведение восстановительных работ. По результатам выявленных повреждений и г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 нарушений
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания личных термических пт и водоподкачек, систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах, в т.ч.:
проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на личных термических пт и водоподкачках; 2 раза в год
неизменный контроль характеристик теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27) и немедленное принятие мер к восстановлению требуемых характеристик отопления и водоснабжения и плотности оборудования; Повсевременно
гидравлические и термические тесты оборудования личных термических пт и водоподкачек; 2 раза в год
работы по чистке теплообменного оборудования для удаления накипнокоррозионных отложений; 1 раз в год
тесты на крепкость и плотность (гидравлические тесты) узлов г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; 2 раза в год
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); 1 раз в год
удаление воздуха из системы отопления; При необходимости
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. 1 раз в год
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 (по мере надобности), проведение восстановительных работ. По результатам выявленных повреждений и нарушений
Общие работы, выполняемые для соответствующего содержания систем водоснабжения (прохладного и жаркого), отопления и водоотведения в т. ч.:
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое сервис насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных устройств, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27) устройств учета, расширительных баков и частей, укрытых от неизменного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); 2 раза в год
неизменный контроль характеристик теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и немедленное принятие мер к восстановлению требуемых характеристик отопления и водоснабжения и плотности систем; Повсевременно
контроль состояния и подмена неисправных г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 контрольно-измерительных устройств (манометров, термометров и т.п.); 2 раза в год
восстановление работоспособности (ремонт, подмена) оборудования и отопительных устройств, водоразборных устройств (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 2 раза в год
контроль состояния и немедленное восстановление плотности участков трубопроводов и соединительных частей в г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 случае их разгерметизации; По мере необходимости
контроль состояния и восстановление исправности частей внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; 2 раза в год
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; После проведения ремонтных работ
промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. 1 раз г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 в год
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания электрического оборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в т. ч.:
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; 1 раз в год
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 отключения; 1 раз в год
техническое сервис и ремонт силовых и осветительных установок, электронных установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, термических пт, частей молниезащиты и внутренних электросетей, чистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрического оборудования; 4 раза г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 в год
контроль состояния и подмена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. 2 раза в год
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, пролазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. 2 раза в год г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27
Обеспечение устранения аварий в согласовании с установленными предельными сроками на внутренних инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. По мере поступления заявок
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: 876942,61 6,37
организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; Повсевременно
обеспечение г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); Каждый месяц
обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); По мере необходимости
обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после подмены частей оборудования. 1 раз в год
Работы, выполняемые в целях соответствующего содержания систем внутреннего газового оборудования в многоквартирном доме г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27: 12390,08 0,09
организация проверки состояния системы внутреннего газового оборудования и ее отдельных частей; При необходимости
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; При необходимости
при выявлении нарушений и дефектов внутреннего газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. По результатам г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 выявленных повреждений и нарушений
III. Работы и услуги по содержанию другого общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.:
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в т. ч.: 373 079,20 2,71
сухая и мокроватая уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27, лестничных площадок и маршей, пандусов; 5 раз в неделю до II этажа, 1 раз в неделю выше II этажа
мокроватая протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шифанеров для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; 2 раза в год
мытье окон; 1 раз в год г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27
чистка систем защиты от грязищи (железных решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); 1 раз в неделю
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. По необходимости, не пореже 1 раза в год
Работы по содержанию земляного участка, на котором размещен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, другими г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 объектами, созданными для обслуживания и эксплуатации этого дома (дальше - придомовая территория) в прохладный период года в т. ч.: 389599,31 2,83
чистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда шириной слоя выше 5 см; 1 раз в день
сдвигание свежевыпавшего снега и чистка придомовой местности от снега и льда при наличии г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 колейности выше 5 см; 3 раза в день в деньки снегопада
чистка придомовой местности от снега наносного происхождения (либо подметание таковой местности, свободной от снежного покрова); 1 раз в день в деньки без снегопада
чистка придомовой местности от наледи и льда; По необходимос- ти, не пореже 1 раза в 3 суток во г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 время гололеда
чистка от мусора урн, установленных около подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой местности общего имущества; 5 раз в неделю
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. 1 раз в неделю
Работы по содержанию придомовой местности в теплый период года, в т. ч.:
подметание и г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 уборка придомовой местности; 1 раз в 2 суток
чистка от мусора и промывка урн, установленных около подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на местности общего имущества; 5 раз в неделю
уборка и выкашивание газонов; 2 раза в сезон
прочистка ливневой канализации; При необходимости
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, чистка железной г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 решетки и приямка. 1 раз в неделю
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в т.ч.: 674571,24 4,90
немедленный вывоз жестких бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров; Раз в день
организация мест скопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов угрозы (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в спец организации, имеющие лицензии г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 27 на воплощение деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов.
Услуги по управлению многоквартирным домом 217959,84 2,94
ВСЕГО: 4 344 789,45 31,56


g610-sindrom-gijena-barre.html
ga-dostayot-iz-korzini-ananas-razdayutsya-vostorzhennie-detskie-kriki.html
ga-tosunyan-pyataya-mezhdunarodnaya-nauchno-prakticheskaya-konferenciya-gosudarstvo-i-banki-partnerstvo-v-sfere-protivodejstviya.html